運用中
抽選式
融資型

商品流通事業ファンド

予定利回り(税引前)
年利 12
運用期間
2 ヶ月
残り時間 🕛
募集期間 開始:2024/09/04 12:00
終了:2024/09/08 23:59
出資単位 1口あたり
10,000円
最低口数
10口
最高口数
10,000口
募集金額 100,000,000円
申込金額 162,730,000円
応募金額: ¥162,730,000(162%)

投資シミュレーション

分配金額 (税引後)

0
ヤマワケ
分配金額 (税引前)
0
源泉徴収税
0
※このシミュレーションは、実際の運用日数で日割りで計算しています。
※源泉徴収税には復興特別所得税が含まれています。
※ 出資申込には、書面への同意が必須です。 ログイン後入力可能となります。

 

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ファンド概要

 

本ファンドは、会員の皆様からファンディングした資金を原資として融資を行い、借入人であるリープ不動産株式会社の一事業である卸売事業における商品の仕入資金に充当します。商品の売却収益を主として営業者に対して借入金の元本および利息の弁済を行います。

 

資金使途

卸売事業の商品仕入資金

 

スキームについて

 

 

注)上記は、本ファンド募集時点で想定する事項を記載したものであり、将来の取引等を保証するものではありません。また「利払い・返済」に係る原資については必ずしも上記の内容に限定されるものではなく、当該対象債権に定めた保全方法の実行や第三者からの任意弁済の受入れなど様々な方法でその元本・利息の毀損のリスクを防ぐため回収を図るものです。

 

本ファンドのポイント

 

  • 不動産事業のみならず幅広い事業を展開する企業への貸付
  • 安定した不動産収益を基盤に事業拡大中
  • スポーツ用品や化粧品を中心に卸売事業を展開してきた実績有

 

 

融資先について

 

不動産事業を基盤としながら、福祉、医療、飲食など地域に密着した多様な事業を展開するリープ不動産

 

本ファンドの借入人であるリープ不動産は、売買・仲介・不動産開発・賃貸管理・土地活用など不動産に関することを包括的に行い、地域社会に貢献する企業グループとして成長を続けています。

また、同社はヤマワケレンディングと同じくWeCapital株式会社の子会社であるヤマワケエステートにおいても案件の組成実績があります。

 

 

【投資家の皆様へのメッセージ】

不動産事業を中心に多様な事業を展開し、コンサルティングや福祉事業、医療事業、飲食事業など多くの領域の事業を幅広く手掛けさせていただいております。物流不動産の取引で培ってきた知見を基に、今後卸売事業を強化していきたいと考えています。

当社が目指すのはお客様の安心できるパートナーになることです。地域の方々に、信頼され、そして力を合わせて暮らしを豊かにしていくことをモットーにこれからも事業運営に邁進してまいります。

(リープ不動産株式会社 代表 岡村徳久氏)

 

募集要項

 

ファンド名称

商品流通事業ファンド

予定利回り(年率・税引前)

12.0%

予定運用期間

2ヶ月

2024年9月13日~2024年11月13日
※募集状況または融資の状況により期間前に運用を開始する場合があります。
※運用状況により運用を早期終了する可能性があります。

目標募集金額

10,000万円

最低成立金額

9,000万円
※最低成立金額に満たない場合は、ファンド不成立となります。

募集方式

抽選方式

募集期間

2024年9月4日~2024年9月8日

※応募金額が募集金額に達した場合は、募集期間中でも募集を終了させていただく場合があります。
※募集を終了した後は、投資申込みの撤回や投資契約の解除はできません。

出資単位

1口あたり 10,000円
最低口数 10口
最高口数 10,000口

運用通貨

日本円

利益分配方法

期中の分配なし(元本償還時に一括して収益分配)

担保・保証

担保なし・代表者個人による連帯保証

 

 

スケジュール

 

募集開始日時

2024年9月4日(水)正午から

募集締め切り日時

2024年9月8日(日)23:59まで

抽選結果通知日

2024年9月9日(月)

入金締切日

2024年9月11日(水)

運用開始予定日

2024年9月13日(金)

運用終了予定日

2024年11月13日(水)

償還予定日

2024年12月10日(火)

 

※中途解約はできません。
※上記のスケジュールは借手の状況その他の事情により、事前の予告なく変更となる場合があります。
※応募金額の一部または全部について運用予定期間の満了前に運用を終了した場合、出資額の一部または全部について償還予定日前に償還する場合があります。

 

 

貸付概要

 

借入人 リープ不動産株式会社 
貸付金額 10,000万円
貸付金利 12.0%(年率)
返済方法 元利一括返済
貸付予定日 2024年9月13日
貸付予定期間

2024年9月13日~2024年11月13日

担保

なし

保証

あり(個人による連帯保証)

資金用途

卸売事業の商品仕入資金

事業計画

本ファンドの資金は、借入人が行う卸売事業の商品仕入れに充当されます。
借入人は主として不動産事業を営んでいますが、同事業の安定した収益基盤を背景としてグループ収益の極大化に取り組んでおり、本ファンドの投資対象である卸売事業はその一環として借入人が今後の事業の柱と見込んでいるものとなります。卸売事業では有名スポーツ選手モデルのスポーツ用品や、人気ブランドや大手メーカーの化粧品などの卸売事業を展開してきた実績があり、今後、取り扱う商品の多様化も予定しています。本ファンドによる借入金は、現在商談中の複数の商品の一部の仕入れに充当される予定であり、返済原資は基本的に仕入れた商品の売却収益となりますが、売却のタイミング等によっては借入人の他事業の収益を充当することも想定しています。仕入れから売上の回収までは平均50~60日程度であるため、本件借入期間は2か月としています。

 

利益相反関係

 

1.当社と営業者

営業者は当社の 100%子会社となります。

 

2.営業者と本借入人

利害関係はありません。

 

3.本借入人と当社

利害関係はありません。

 

手数料等

 

1.直接的にご負担いただくもの

(1)振込手数料(会員の皆様が匿名組合出資金等を当社の銀行預金口座に送金する際、会員の皆様に銀行振込手数料(実費)をご負担いただきます。銀行振込手数料については各銀行で異なりますので、ご確認ください。)
(2)契約解除に伴う手数料(後記の「中途解約について」をご参照ください。)

 

2. 間接的にご負担いただくもの


(1)営業者報酬 0.0%(年率)
(2)借入人へ貸し付けを実行する際の銀行振込手数料
(3)公租公課
(4)その他ファンドの運営に必要な費用


※詳細は、本ファンドの重要事項説明書をご参照ください。

 

途中解約について


ファンドの運用期間中は、会員の皆様のご都合による解約は原則できません。
例外的に、匿名組合契約約款第21条第1項(同(4)を除きます。)に基づき、会員の皆様との匿名組合契約を解除する場合、営業者が解除手数料の支払いが必要であると判断したときは、契約解除に伴う手数料として、当初出資金等の額の5.0%(税込5.5%)に相当する額を営業者に対してお支払いただきます。詳細は、本ファンドの重要事項説明書をご参照ください。

 

審査体制について


当社は、営業者から提示を受けた借入人の資料を基に財務状況、事業計画の内容及び資金使途等の項目について、ファンド出資持分の募集⼜は私募の取扱いを⾏うことの適切性を審査いたしました。審査の結果、ファンド出資持分の募集⼜は私募の取扱いが承認されております。
※当社では「審査委員会」を設置し、ファンドの募集又は私募の取扱いに当たっての審査及び運用モニタリングを実施するルールを定めております。

 

分別管理について


当社は、会員の皆様から集めた出資金を、当社の固有財産を保管する銀行預金口座とは別の分別管理専用の銀行預金口座に預金し、明確に分別して管理いたします。
営業者は、匿名組合員の出資金、借入人等から返済を受ける貸付元本及び支払利息金等その他本事業にかかる財産を、分別管理専用の銀行預金口座に預金し、営業者の固有財産とは明確に分別して管理します。また本事業と同種の他の匿名組合に関する出資金を適切に区別して経理します。
分別管理専用の銀行預金口座の詳細は、本ファンドの重要事項説明書をご参照ください。

 

ファンド報告書の交付方法について

 

営業者は、決算期ごとに、各決算期中の利益の分配等を記載したファンド報告書を作成します。当社は、営業者に代わり、原則として各決算期末およびファンドの契約終了日から2ヶ月以内に、当社のホームページを通じて会員の皆様にファンド報告書を交付します。

 

貸付金元本及び利息等の回収業務にかかる体制

 

営業者の貸金業部門が貸付債権の管理・回収を実施します。
営業者は、借入人が最終の返済期限に完済できないとき、または最終の返済期限到来前であっても期限の利益を喪失したときは、借入人に対する支払いの催告、保証人に対する保証債務の履行請求、債権回収業者・弁護士その他の第三者への債権回収の委託等により貸付債権の回収を図ります。貸付債権に担保がある場合は、営業者の裁量により担保権を処分することで、貸付債権の回収を図る場合があります。また上記に加え、営業者が合理的に必要と認めるときは、貸付債権を第三者に譲渡する場合があります。

 

ヤマワケレンディング(営業者)について

 

営業者 ヤマワケレンディング株式会社
代表取締役 下村 一雄
住所 東京都港区六本木4丁目1-4 黒崎ビル 3階

資本金

5,000万円(2024年7月末現在)

貸金業者登録番号

東京都知事(1)第31940号

加入協会

日本貸金業協会

HP

https://yamawake-lending.co.jp

 

 

本ファンドにかかる一般的なリスク

 

概要 


本匿名組合出資は、元本が保証されているものではありません。匿名組合出資持分の取得にあたりましては、重要事項説明書のほか、サービス利用規約及び匿名組合契約約款をあらかじめ十分にお読みいただき、特性やリスクを十分にご理解いただいたうえで、ご自身の判断と責任において取引を行っていただきますようお願い申し上げます。

 

マーケットリスク 


本匿名組合出資持分の売却は制限されており、当社及び営業者の承諾が必要となります。また、本営業の投資対象資産である貸付債権は、 金融商品市場で取引されるものではないため市場価格はないものの、第三者への売却価格を決定する際は、市場動向の影響を受けることがあります。さらに、市場流通を前提としないため、評価額や売却額が低く評価される可能性があり、その結果、会員の皆様に損失が発生する場合があります。

 

信用リスク 


(1)本借入人 
会員の皆様は、営業者が本借入人に対し、金銭を貸し付ける事業に対して出資することとなります。そして、本借入人から営業者に対する貸付金の返済及び利息の一部が、営業者から会員の皆様への出資金の返還及び利益分配に充てられることとなります。従って、本借入人の破産その他の信用状況の悪化により、本借入人の債務の弁済が不能又は停滞し、その結果、会員の皆様が出資した元本が欠損し、損失が発生する可能性があります。


(2)営業者 
営業者は、本匿名組合契約に基づき、会員の皆様から出資を受けた金銭を原資として本借入人に対して貸付けを行い、本借入人からの元本及び利息の弁済を受けることで会員の皆様に配当及び償還を行います。従って、営業者の破産その他の信用状況の悪化により、会員の皆様に対して本匿名組合出資金の全部又は一部を返済できなくなり、その結果、会員の皆様の本匿名組合出資金の元本が欠損し、損失が発生する可能性があります。


(3)当社の信用状況による影響 
当社は、営業者から本匿名組合出資持分の募集等の取扱いを受託しており、本匿名組合に関する会員の皆様と営業者間の金銭の授受は、当社を経由して行われます。当社は、会員の皆様の本匿名組合出資金について、分別管理専用の銀行預金口座で適切に分別管理いたしますが、当社の破産その他の信用状況の悪化により当社の送金事務等が不能又は停滞し、その結果、会員の皆様の出資した元本が欠損し、損失が発生する可能性があります。


(4)取引金融機関
営業者、本借入人又は当社が利用する金融機関が破綻した場合、営業者、本借入人又は当社の業務に重大な支障が生じ、会員の皆様の出資した元本が欠損し、損失が発生する場合があります。

 

(5) 保証人
営業者と第三者との間で保証契約(連帯保証契約を含みます)を締結する場合がございます。保証人(連帯保証人を含みます。以下同じ)を付した貸し付けであったとしても、同様に保証人の破産その他信用状況の悪化により、保証債務の履行が不能又は停滞し、その結果、お客様の出資した元本額が欠損し、損失が発生する可能性があります。

 

 

無担保リスク 


当社は貸し付けを行うにあたり、借入人等より担保権を取得することは想定しておりません(いわゆる無担保貸付)。従って、本借入人の信用状況が悪化し、本借入人の債務の弁済が不能又は停滞した際、担保付きの貸付けと比べ貸付債権の回収率が低くなる可能性があり、その結果、会員の皆様が出資した元本が欠損し、損失が発生する可能性があります。 

 

流動性リスク


(1)営業者が発行する本匿名組合出資持分
営業者が発行する本匿名組合出資持分は、流通市場がないため、償還金又は分配金の受領以外の方法によって換金を行うことは一般に困難です。 


 (2)営業者の本借入人に対する貸付債権 
本営業において営業者が本借入人に対して貸付けにより取得する貸付債権は、流通市場がないため、回収以外の方法で換金又は現金評価を行うことは一般に困難です。

 
税制・法規制に関するリスク

 

(1)税務上のリスク 
営業者と日本国又は関連する国又は地域の税務当局との見解の相違により、本営業における税負担が想定外に増加する可能性があります。


(2)法制度の変更リスク
日本国又は関連する国又は地域において、本営業の遂行に影響を与える法制度の変更が行われる可能性があり、その場合、本営業における収益の減少又は費用の増加がもたらされる可能性があります。

 
金利変動リスク


一般に、貸付債権の金利水準は、各国の中央銀行が決定する政策金利、市場金利の水準や金融機関の貸付金利の変化等に影響を受け変動します。これらの要因で貸付債権の評価額等も変動することが想定され、その結果、会員の皆様の出資に影響を及ぼす可能性があります。

 

その他要因によるリスク 


営業者その他の関係者の事務的過誤のほか、日本国又は関連する国又は地域において地震、台風、火災その他の自然災害、又は戦争、内乱、テロその他の人為的災害により、会員の皆様が出資した元本が欠損し、損失が発生する可能性があります。